制榜者說 顯赫背后是平凡
每個人的背后，都有一段歷史，或者辛酸，或者甜蜜。
對于眾多房地產(chǎn)大腕，大家能看到的是他們呼風(fēng)喚雨的一面，是他們衣著光鮮的一面，是他們開名車住豪宅的一面�？墒�，對于他們背后的歷史，有多少人會注意到呢？
信手列舉一些關(guān)于名人背后的例子：
娛樂圈里，星爺在銀幕上紅了10多年，從《逃學(xué)威龍》到《大話西游》，再到《功夫》，一部部影片奠定了他喜劇天王的地位，可是，多少人能記得星爺在83版《射雕英雄傳》里扮演過只有幾句臺詞的龍?zhí)捉巧伪祝?
地產(chǎn)圈內(nèi)，“第一娛樂明星”老潘現(xiàn)在打個噴嚏，或許都會有媒體籌劃著如何做深度獨(dú)家報道，名氣可見一斑，但有誰知道老潘當(dāng)年在深圳的壓抑以及在海南做過磚廠的廠長？
吃膩了山珍海味，不妨換個咸菜白粥，其實(shí)味道也不錯。因此，我們在看膩了房地產(chǎn)大腕顯赫的臉孔之后，了解一下他們在發(fā)跡之前的生活，也許會別有感受。我們本次“前沿調(diào)查”就對大腕們的“史前檔案”來一次仔細(xì)整理。對于大腕們的成功，你可以說是因?yàn)樗麄兣�，或者運(yùn)氣好，或者有后臺背景，或者使用不法手段，這并不是我們現(xiàn)在涉及的內(nèi)容。我們只關(guān)注他們的出身，以及他們的出身與現(xiàn)在成名的聯(lián)系。
100個人看《紅樓夢》，就有100本《紅樓夢》。不同的“看客”閱讀這些大腕的“史前故事”，或許也會看出不同的門道。他們在成為房地產(chǎn)大腕前的出身很雜，有官員、有教師、有文人、有軍人，甚至有的兒時還是不名一文的窮光蛋，但這不妨礙最后成為富豪。比如梁希森，傳說一度還以討飯為生，也許就是幼時遭受的種種磨難鍛煉了他的意志，所以他最后成功了，而且富裕之后，沒有忘記家鄉(xiāng)人，還努力讓家鄉(xiāng)人都能過上好日子。
希望這份“史前檔案”調(diào)查，會給大家?guī)硪恍┦裁磫⑹尽?!--PART-->
梁希森 早年討飯
山東希森集團(tuán)董事長梁希森
名片：山東希森集團(tuán)董事長 綽號：菜園子
史前檔案：包工頭出身，1999年入主北京玫瑰園，自此在地產(chǎn)界一炮走紅。
報載：
梁希森幼年曾一度以討飯為生，早年做過鐵匠，并在面粉廠、裝修隊(duì)做過工人。1992年，他組建希森集團(tuán)。1999年，梁希森以最大債權(quán)人的身份，用3.98億元拍得了陷入困境的北京最大別墅工程玫瑰園———拖垮鄧智仁利達(dá)行的項(xiàng)目。傳說他目不識丁，卻通過自身的努力，成功積累并運(yùn)作著好幾億元的資產(chǎn)。
風(fēng)傳：
其一、梁希森童年只上過一年小學(xué)，從小受夠了最刻苦銘心的磨難：曾經(jīng)食不果腹，衣不蔽體；曾經(jīng)浪跡四鄉(xiāng)，謀求生路；為住旅館填一張登記卡，他要求人幫忙；辦完事后需要簽字，他竟不會寫自己的名字；其二、他有一個夢想：造起樓房，讓所有家鄉(xiāng)村民住進(jìn)去。拆了老房子，節(jié)約出宅基地面積，用于養(yǎng)殖業(yè)，再把農(nóng)民變成工人，都在這個養(yǎng)殖工廠上班，從而通過自身的努力改變著村民的生活。
出身影響：早年坎坷的經(jīng)歷，讓他懷有一顆拯救鄉(xiāng)民的心。
點(diǎn)評：不管他的“烏托邦夢想”結(jié)果如何，他為群眾做出的努力值得尊敬。
王石 玉米販子
萬科董事長王石
名片：萬科董事長 綽號：立地太歲
史前檔案：軍人出身，1984年下海辦企業(yè)，1988年企業(yè)更名萬科。
報載：
原籍安徽，1951年出生于廣西柳州。在新疆做了5年汽車兵，轉(zhuǎn)業(yè)后在蘭州做了1年的工人。由于其父在柳州鐵路局當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)，王石得以進(jìn)入蘭州鐵道學(xué)院當(dāng)了工農(nóng)兵大學(xué)生，讀給排水專業(yè)。畢業(yè)后進(jìn)入廣東省經(jīng)貿(mào)委做經(jīng)濟(jì)情報研究工作。1984年左右他下海創(chuàng)業(yè)，組建深圳現(xiàn)代科教儀器展銷中心，1988年更名為萬科企業(yè)股份有限公司。
風(fēng)傳：
其一、王石1980年代初期到深圳發(fā)展。令他人吃驚的是，王石的第一桶金是靠做飼料中介商，通過倒賣玉米得來的，這讓他賺了300萬元；其二、王石用倒玉米賺來的錢開辦了深圳現(xiàn)代科教儀器展銷中心，經(jīng)營從日本進(jìn)口的電器、儀器產(chǎn)品，同時還搞服裝廠、手表廠、飲料廠、印刷廠、手飾廠等等。用王石的話來說，“就是除了黃賭毒、軍火不做之外，基本萬科都涉及到了。”
出身影響：軍人出身，為人果斷，80年代初期即敢于下海，操盤萬科也多次表現(xiàn)出敢于決斷的氣魄。
點(diǎn)評：一個大老板，卻過著戲劇般的人生。
孟曉蘇 中南海官員
中房集團(tuán)董事長孟曉蘇
名片：中房集團(tuán)董事長 綽號：雙槍將
史前檔案：官員出身，據(jù)說曾擔(dān)任過萬里委員長的秘書。1991年進(jìn)入中國房地產(chǎn)開發(fā)總公司擔(dān)任總經(jīng)理。
報載：
孟曉蘇是共和國同齡人，祖籍山東，出生于蘇州，長于北京。1968年中學(xué)畢業(yè)后，成為北京吉普汽車廠的普通工人。1977年參加高考，考上了北京大學(xué)中文系。之后的工作歷程中，他師從北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧、蕭灼基，并相繼取得了經(jīng)濟(jì)學(xué)的碩士和博士學(xué)位。
1982年孟曉蘇大學(xué)畢業(yè)后，被選入中宣部新聞局工作，1983年進(jìn)入國務(wù)院工作。1988年起，他先后擔(dān)任了全國人大常委會辦公廳副局長、國家進(jìn)出口商品檢驗(yàn)局副局長等職務(wù)，1991年調(diào)往中國房地產(chǎn)開發(fā)總公司擔(dān)任總經(jīng)理，從此開始了房地產(chǎn)開發(fā)的工作生涯。
風(fēng)傳：
孟曉蘇絕大部分的論文都是從子夜2點(diǎn)之后開始寫的，幾十年如一日。他在中房集團(tuán)的寫作習(xí)慣的形成與中南海的工作經(jīng)歷極為密切，所有文件都自己動手，從不用秘書。10多年來，他撰寫和主編了10本房地產(chǎn)業(yè)著作，發(fā)表了180多篇論文。
出身影響：在官場摸爬滾打多年，到商場自然游刃有余。
點(diǎn)評：在官場和商場都有如此成就，還能說什么呢？
李長山 鐵匠鋪學(xué)徒
名片：太合環(huán)球房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長 綽號：撲天雕
史前檔案：官員出身，人生經(jīng)歷非常豐富。
報載：
李長山1951年生于河北玉田。下過鄉(xiāng)，當(dāng)過農(nóng)民，做過鐵匠鋪學(xué)徒，當(dāng)過兵，擔(dān)任過新聞記者，也做過政府官員。曾任秦皇島市城建局辦公室主任、秦皇島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)外資企業(yè)管理局局長、秦皇島市開發(fā)區(qū)進(jìn)出口公司總經(jīng)理、秦皇島市開發(fā)區(qū)科技開發(fā)總公司董事長等一系列官職。1992年棄官下海，開始涉足房地產(chǎn)業(yè)。1997年加盟太合集團(tuán)，主持過北京歐陸經(jīng)典、時代莊園、太合嘉園、太合國際友誼村等多個大型項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營。
風(fēng)傳：
其一、李長山18歲不到，就已經(jīng)成了下鄉(xiāng)知青，一個農(nóng)民要吃的苦，他沒少吃一點(diǎn)兒，當(dāng)時鐵匠的工分多，李長山就想辦法當(dāng)了一名鐵匠的學(xué)徒；其二、1969年，他被送進(jìn)唐山《勞動日報》舉辦的一個“土記者學(xué)習(xí)班”學(xué)習(xí)。機(jī)會加勤奮，使李長山參與采寫的文章在《光明日報》的顯著位置全文刊出，并引起唐山地區(qū)的轟動，也改變了他的命運(yùn)。
出身影響：官場歷練很豐富，讓他在房地產(chǎn)界也如魚得水。
點(diǎn)評：人生有很多機(jī)會，就看能不能抓住最好的一次。
朱孟依 包工頭出身
名片：合生創(chuàng)展董事局主席 綽號：入云龍
史前檔案：包工頭出身，1992年創(chuàng)辦合生創(chuàng)展集團(tuán)，從此發(fā)跡。
報載：
朱孟依是廣東豐順縣人，早在1980年代中前期，20歲出頭的他就已成為鎮(zhèn)上的一個包工頭。朱孟依看到鎮(zhèn)上很多人在開商鋪，就去找鎮(zhèn)政府，表示愿意幫助建設(shè)商業(yè)街，回報只要業(yè)主租金分成。把開發(fā)與經(jīng)營捆綁在一起進(jìn)行策劃，從這開始，朱孟依事實(shí)上已經(jīng)成為了原始的地產(chǎn)開發(fā)商，這也讓他挖到了事業(yè)上的第一桶金。朱孟依在上世紀(jì)90年代初期來到香港，并順利獲得香港永久居住證，1992年他與張榮芳、陸維璣夫婦一起在香港創(chuàng)辦了合生創(chuàng)展集團(tuán)。
風(fēng)傳：
其一、朱孟依以低廉價格搶先在當(dāng)時尚屬偏僻的廣州天河區(qū)購買到大批農(nóng)田，令合生創(chuàng)展僅土地資產(chǎn)在此后幾年即以數(shù)倍乃至10倍以上的級別增長。但也有傳聞?wù)f，這得益于朱與政府的良好關(guān)系，預(yù)先獲知廣州新城未來發(fā)展的方向；其二、朱孟依做事極其低調(diào)，生活也不張揚(yáng)，幾乎不接受記者采訪，在網(wǎng)絡(luò)上能搜索到他的惟一照片，還是因?yàn)楹仙鷦?chuàng)展在香港上市必須要提供的那張董事局主席照片。
出身影響：早年做包工頭時，雖然很年輕，但已經(jīng)具備商業(yè)房地產(chǎn)的操盤意識，所以后來成大業(yè)只能說是順理成章。
點(diǎn)評：也許哪天朱老板與我們在路上擦肩而過，我們卻懵然不知。
曾偉 早年銀行高管
名片：棕櫚泉國際公寓董事長 綽號：神算子
史前檔案：銀行高層出身，1996年涉足房地產(chǎn)。
報載：
1988年，學(xué)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的曾偉時年26歲，他從四川某國家單位辭職，來到了海南。在海南，他先后在省政府、省人民銀行工作過。30歲時候，曾偉已經(jīng)成為了招商銀行總行行長助理，但出乎所有人的意外，一年后，他放棄了這個令人羨慕的職位，決定下海，開始了他從商的生涯。剛開始曾偉做了一家投資銀行，但據(jù)說他的第一桶金卻是1996年涉足房地產(chǎn)時賺取的。不過，直到曾偉開發(fā)了北京棕櫚泉國際公寓這一高檔項(xiàng)目，他才廣為業(yè)界所知曉。
風(fēng)傳：
其一、曾偉年輕氣盛時的理想是當(dāng)個縣委書記，但他在四川卻感到無法施展抱負(fù)，也陷入一個人生的低谷，于是他去了海南；其二、他辭官下海后，在美國談判收購企業(yè)時認(rèn)識了后來的太太妮可———那時妮可已經(jīng)獲得了美國國籍并打算在美國長期居住。據(jù)說認(rèn)識的起因是因?yàn)檎蚁词珠g，曾偉則一開始就認(rèn)準(zhǔn)了妮可是理想中難得的伴侶。其三、曾偉一心要在公寓里打造出有五星級酒店的大堂，因此他每到國外高檔酒店，就拿出隨身攜帶的電子測量尺蹲下來測量數(shù)據(jù)，也不怕別人納悶的目光。
出身影響：在四川工作時已經(jīng)表現(xiàn)出超前的意識，所以他下海；做房地產(chǎn)后，他也搶在多數(shù)人之前開發(fā)高檔公寓。
點(diǎn)評：堅(jiān)持自己的信念，往往會取得成功。
張雷 一張白紙
當(dāng)代集團(tuán)總裁張雷
名片：當(dāng)代集團(tuán)總裁 綽號：鐵面孔目
史前檔案：國家干部出身，1995年起涉足房地產(chǎn)。
報載：
張雷1962年生于北京，1988年畢業(yè)于西南政法大學(xué)(法律專業(yè))，1989年至1995年任職于某國家保密機(jī)關(guān)。1995年起先后擔(dān)任北京中際房地產(chǎn)公司總經(jīng)理、北京當(dāng)代城市房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，北京當(dāng)代鴻運(yùn)房地產(chǎn)公司董事長、北京當(dāng)代投資集團(tuán)總裁等職務(wù)。近幾年被列入福布斯內(nèi)地百富榜。
風(fēng)傳：
或許因?yàn)橄潞Ｇ叭温氂谀硣冶Ｃ軝C(jī)關(guān)的緣故，張雷早期的傳聞極少，幾乎沒有在各媒體上出現(xiàn)過，那就留下一段空白傳聞史吧。
出身影響：讀法律專業(yè)，干保密工作，自然不習(xí)慣張揚(yáng)，所以為人低調(diào)。
點(diǎn)評：名氣與個人資產(chǎn)實(shí)力頗不對稱，為人低調(diào)沉穩(wěn)。
張力 公務(wù)員出身
名片：富力集團(tuán)董事長 綽號：豹子頭
史前檔案：公務(wù)員出身，1993年左右和李思廉創(chuàng)立富力集團(tuán)，從此發(fā)跡。
報載：
張力1973年參加工作，從工人做起，后來在廣州郊區(qū)二輕局做團(tuán)委副書記。1986年，張力任花園村酒店總經(jīng)理。不久又被借調(diào)去籌建白云區(qū)政府辦公樓。這段時間里，張力發(fā)現(xiàn)自己做生意的秉賦。于是1988年，張力決定辭去公務(wù)員工作。最初他是做裝修，后來才和香港人李思廉合作創(chuàng)辦富力集團(tuán)。
風(fēng)傳：
其一、張力剛開始主要是搞裝修，從接小工程起步，斷斷續(xù)續(xù)做了5年時間，積累了二三百萬元左右；其二、1993年左右，他和李思廉一共投資2000萬元，組建了廣州天力地產(chǎn)公司，即富力集團(tuán)的前身，從此開始了長達(dá)10多年的合作。因?yàn)橘Y金有限，他們剛開始時候主要以郊區(qū)或者城郊結(jié)合部地帶的樓盤為主，多是廉價的宅基地和市區(qū)舊廠房的拆遷地塊。
出身影響：在做公務(wù)員時即發(fā)現(xiàn)了做生意的稟賦，做地產(chǎn)時眼光獨(dú)到。
點(diǎn)評：縱觀其經(jīng)歷，有點(diǎn)時勢造英雄的味道。
黃如論 小買賣人
名片：世紀(jì)金源投資集團(tuán)董事長 綽號：急先鋒
史前檔案：福建小本生意人出身，1991年起投資房地產(chǎn)業(yè)，從此發(fā)跡。
報載：
黃如論出生于福建農(nóng)村，他35歲之前一直在家鄉(xiāng)做小買賣。1986年，黃如論只身前往菲律賓淘金。1991年帶著從國外賺回的第一桶金，回福建開始投資房地產(chǎn)，很快發(fā)展成為福建最大的私營房地產(chǎn)商。1990年末，黃如論將重心轉(zhuǎn)向北京市場，他開發(fā)的樓盤有個特點(diǎn)，就是基本都利用自有資金，極少從銀行貸款，并多采用現(xiàn)樓銷售的方式。
風(fēng)傳：
其一、黃如論自稱1991年回國前賺取第一桶金的數(shù)目不超過千萬；其二、黃如論低調(diào)、生活簡樸，在福州的辦公室僅25平方米，沒有豪華裝飾；其三、有人稱黃如論才是真正的大佬，僅憑他深不見底的資金量，足以讓人對他的來頭、背景等方面進(jìn)行天馬行空的臆測。其四、據(jù)說每逢大項(xiàng)目開張，黃如論都會請來佛界著名人士，舉行一場旨在祈求財(cái)富、祈求順利、祈求平安的大型佛事，所有中層以上員工必須參加活動。
出身影響：出身農(nóng)村，宗族觀念很強(qiáng)。很多集團(tuán)要職都交給親屬，公司股份很少分給外人，對外人主要采用福利和房子來吸引。
點(diǎn)評：深不可測的大老板，不張揚(yáng)、無負(fù)面報道。
馮侖 牟其中第一幕僚
萬通董事局主席馮侖
名片：萬通董事局主席 綽號：神機(jī)軍師
史前檔案：講師出身，做過官員，擔(dān)任過牟其中幕僚。1991年創(chuàng)建萬通，從此發(fā)跡。
報載：
1959年生于陜西西安，1982年畢業(yè)于西北大學(xué)，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位；1984年畢業(yè)于中共中央黨校，獲法學(xué)碩士學(xué)位。曾在中央黨校、中宣部、國家體改委、武漢市經(jīng)委和海南省委任職，從事理論研究及企業(yè)策劃、經(jīng)營、組織、管理工作。1991年領(lǐng)導(dǎo)創(chuàng)立了萬通公司。
風(fēng)傳：
其一，1988年，馮侖在海口將1萬臺彩電批文遞給某外貿(mào)公司老總———這批文是國務(wù)院體改所提供給馮侖的“費(fèi)用”，交換來了30萬元，他用這筆錢建起了海南體制改革研究所。其二，1989年因政治原因體改所解散，馮侖也“失業(yè)”了幾個月。此后，他投靠了當(dāng)時聞名全國的南德集團(tuán)老總牟其中，最初擔(dān)任政務(wù)秘書，月薪250元。一年后，馮侖成為牟其中的第一副手，工資也漲到850元，但馮侖很快體會到家族企業(yè)的弊端，于1991年離開牟其中。其三，1991年，馮侖用3萬元從某信托公司換來了500萬元投資，緊接著從銀行貸來1500萬元，開始了房地產(chǎn)經(jīng)歷，很快就挖到第一桶金。其四，1992年起萬通進(jìn)軍北京，馮侖和潘石屹在北京保利大廈一起吃住達(dá)三年之久。后來萬通系六兄弟因?yàn)樵诠景l(fā)展策略上意見相左而“離婚”，分家時，馮侖對潘石屹說：“我要罵你三個月，罵完之后就說你好話�！弊鳛檠a(bǔ)償，馮侖允許潘石屹把萬通的成功都?xì)w到自己身上。
出身影響：講師出身，精于理論，嬉笑怒罵皆成文章。
點(diǎn)評：馮侖歷練之豐，令人嘆為觀止，再加上他一直保持豁達(dá)的心態(tài)，想不成功比成功還難。
鄧智仁 討債先生
名片：目前不詳 綽號：險道神
史前檔案：香港皇家警察出身，1984年和別人合作創(chuàng)辦香港利達(dá)行，開始了他的房地產(chǎn)代理生涯。
報載：
1950年左右出生于香港一個公務(wù)員家庭，中學(xué)畢業(yè)后進(jìn)入香港皇家警察隊(duì)伍。在多年的經(jīng)商生涯中，做過進(jìn)出口、服裝生意，也從事過金融期貨，但據(jù)說最令他玩味和自嘲的莫過于替別人討債。
鄧智仁創(chuàng)辦的香港利達(dá)行規(guī)范整個香港房地產(chǎn)代理行業(yè)，形成了一套完整的房地產(chǎn)代理傭金制度、從業(yè)規(guī)范和管理理念。因此有人說他建立了香港房地產(chǎn)代理行業(yè)的游戲規(guī)則。
鄧智仁1992年底投資北京玫瑰園，開始了為期10年的個人北京發(fā)展史。這是一出極富傳奇色彩的人生大戲，既有被玫瑰園拖垮的失敗，也有代理萬通新世界的巨大成功，期間夾雜著自身發(fā)展的幾上幾下，直到2003年他終于退出江湖，聽說一度隱居于成都。
風(fēng)傳：
鄧智仁曾不無凄涼地自嘲：自己是一個太有良心的人了。有人問起他怎么看待“玫瑰園”這滑鐵盧之役的原因時，他斬釘截鐵地說：“腐敗。”
出身影響：來自香港，很不適應(yīng)大陸房地產(chǎn)市場的“潛規(guī)則”，最后敗走麥城。
點(diǎn)評：鄧智仁是北京樓市的一個另類，他的特立獨(dú)行和唯我獨(dú)尊，讓他在京城地產(chǎn)界顯得鶴立雞群。
任志強(qiáng) 軍隊(duì)?wèi)?zhàn)士
北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)
名片：北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁 綽號：混世魔王
史前檔案：軍人出身，1984年進(jìn)入北京華遠(yuǎn)，從此發(fā)跡。
報載：
山東掖縣人，1951年3月出生。1969年1月到陜西省延安縣馮莊公社插隊(duì)，同年參軍入伍，歷任戰(zhàn)士、排長、連長、參謀，榮立二等功一次，三等功(含集體功)六次，多次被評為優(yōu)秀共產(chǎn)黨員。曾當(dāng)選為西城區(qū)人大代表，現(xiàn)任北京市政協(xié)委員。還分別在多個社團(tuán)組織、大學(xué)等機(jī)構(gòu)任顧問、理事、兼職教授、副主席等職務(wù)。
風(fēng)傳：
任志強(qiáng)在剛轉(zhuǎn)業(yè)時，開辦公司時就想著怎么賺錢，他說：“剛開始，我們早晨四點(diǎn)多要炸油餅，晚上11點(diǎn)關(guān)門后才開始算賬，可那么多錢數(shù)著數(shù)著就睡著了。一個油餅六分錢，一碗糖漿才三分錢，我們收來的全是一分一分的，你得把錢摞成一摞兒，排一桌子去數(shù)�！�
出身影響：多年軍旅生涯，養(yǎng)成了雷厲風(fēng)行、出言直率的性格。
點(diǎn)評：任志強(qiáng)說話非常坦白直率，不愧是軍人出身。
劉博 文學(xué)青年
名片：北京依蓮軒房地產(chǎn)公司董事總經(jīng)理 綽號：一丈青
史前檔案：《散文選刊》編輯出身。1988年投身商界。
報載：
劉博曾經(jīng)是一個虔誠的文學(xué)女青年，擔(dān)任《散文選刊》的編輯工作。她想寫出有份量的作品，成為大作家，但每周只上兩天班的閑適生活讓她感到缺乏生活的底蘊(yùn)。于是在1988年，劉博完成了近乎顛覆性的轉(zhuǎn)變。
她從鄭州亞細(xì)亞商場公關(guān)部經(jīng)理的職位起步，策劃了名震一時的、被視為領(lǐng)導(dǎo)中國商業(yè)零售業(yè)革命的“亞細(xì)亞”現(xiàn)象。接著擔(dān)任海南三聯(lián)公司常務(wù)副總經(jīng)理、海南中城房地產(chǎn)公司投資部部長、海南博雅旅業(yè)開發(fā)有限房地產(chǎn)公司董事長等職務(wù)，最后進(jìn)軍北京。
風(fēng)傳：
其一,1988年，劉博看到鄭州亞細(xì)亞商場招聘公關(guān)部經(jīng)理，便去應(yīng)聘，在極其缺乏參考文章情況下，在一個星期內(nèi)寫下平生第一份策劃文案，獲得賞識，被要求在一個星期內(nèi)辦好原單位的離職手續(xù)前來上班。其二,由于出現(xiàn)種種謠言，迫使劉博離開了亞細(xì)亞，加盟一家地產(chǎn)公司，以堅(jiān)韌的毅力為公司完成項(xiàng)目，據(jù)說賺了1億多元，但公司沒有兌付許諾的酬勞，于是她開始謀劃自己創(chuàng)業(yè)。
出身影響：由于多年“文人生涯”的影響，所以注重策劃，營銷大打文化牌。
點(diǎn)評：她的思維似乎一直走在時代的前沿。
潘石屹 磚廠廠長
SOHO中國董事長潘石屹
名片：SOHO中國董事長
綽號：笑面虎
史前檔案：國家干部出身，1989年左右跟從馮侖在海南炒地產(chǎn)，1992年左右進(jìn)軍北京，從此發(fā)跡。
報載：
1963年生，甘肅天水人，在“黃土高坡”的農(nóng)村度過了小學(xué)、中學(xué)。恢復(fù)高考后，潘石屹考上石油管道學(xué)院。1984年，他畢業(yè)后被分派到河北廊坊石油部管道局經(jīng)濟(jì)改革研究室工作，1987年辭職下海，轉(zhuǎn)戰(zhàn)深圳、海南，最后在北京走上“星”路。
風(fēng)傳：
其一，當(dāng)初潘石屹辭職離開北京去深圳時，把自己所有家當(dāng)變賣了，也只有八十多元錢；其二，他曾經(jīng)在深圳一家咨詢公司工作過，天氣酷熱，語言不通，還經(jīng)常加班加點(diǎn)，非常壓抑；其三，他在海南擔(dān)任過磚廠廠長，手下有300個民工。那時因?yàn)楣闻_風(fēng)，所有工程都停工，民工在挨餓著，他就自己掏錢出來為民工買米，吃了一袋再買一袋。
出身影響：在海南闖蕩的生活鍛煉了他的“抗擊打能力”，所以現(xiàn)在任罵不怒。
點(diǎn)評：有人傾慕老潘的金錢，也有人傾慕老潘的幽默和胸懷，但應(yīng)該不會有人傾慕老潘的形象。
房超 電廠科長
名片：北京國華置業(yè)有限公司董事長 綽號：鎮(zhèn)三山
史前檔案：國有企業(yè)負(fù)責(zé)人出身，開發(fā)“華貿(mào)中心”讓他成為地產(chǎn)界焦點(diǎn)人物。
報載：
房超1955年生，自1979年起，歷任山東萊蕪發(fā)電廠科長、副廠長。曾任北京西單賽特商城董事長、山東魯能集團(tuán)公司總經(jīng)理、山東電力多種產(chǎn)業(yè)管理局局長、國家電力公司中興總公司副總經(jīng)理等職務(wù)。他作為魯能集團(tuán)切入地產(chǎn)行業(yè)的先鋒，開發(fā)了西單國際大廈(西單賽特)，那獨(dú)辟蹊徑的開發(fā)模式給京城地產(chǎn)業(yè)帶來的啟示至今余音未絕，但他真正成為業(yè)界焦點(diǎn)似乎應(yīng)該歸功于開發(fā)“華貿(mào)中心”。
風(fēng)傳：
任志強(qiáng)談起當(dāng)年的搭檔房超時回憶：房總在跟我們第一次合作的時候，工資很低，就因?yàn)楫?dāng)時魯能是按照國有企業(yè)的方法來進(jìn)行管理的。他那個時候一個月只有幾百塊錢，后來也就是一兩千塊錢，非常非常低的。我們作為股東，提議要給他們的經(jīng)營成果給予獎勵，實(shí)際上他們也沒有敢拿這獎勵的幾萬塊錢。
出身影響：國企大老總出身，辦事大氣，有魄力，敢于挑戰(zhàn)國貿(mào)。
點(diǎn)評：被稱為CBD黑馬，但事實(shí)上房超也算是地產(chǎn)界的老一輩人物了。
張寶全 昔日木匠
今典集團(tuán)董事長張寶全
名片：今典集團(tuán)董事長 綽號：及時雨
史前檔案：軍人出身，1990年代初期創(chuàng)辦今典集團(tuán)，從此發(fā)跡。
報載：
張寶全從事過很多職業(yè)，包括下過鄉(xiāng)、當(dāng)過木匠等等。1976年底，他參軍入伍，1984年任戰(zhàn)地記者隨部隊(duì)上過老山前線，1988年轉(zhuǎn)業(yè)后考入北京電影學(xué)院導(dǎo)演系，著名導(dǎo)演謝飛是他的班主任。1992年他來到深圳，打算在深圳發(fā)展。后又到了海南，在這里，張寶全得到某金融企業(yè)的賞識，他也因此創(chuàng)建了房地產(chǎn)公司和海運(yùn)公司，并通過海運(yùn)挖到自己第一桶金。
風(fēng)傳：
其一、張寶全號稱京城里書法寫得最好的地產(chǎn)老總，是中國作協(xié)、中國書法家協(xié)會會員。但他父親是江輪船長，母親是普通工人，家有兄弟姐妹6人，在他的成長環(huán)境里，很難發(fā)現(xiàn)商人或文人的早期教育的影子；其二、以短發(fā)形象深入人心的張寶全在就讀電影學(xué)院期間曾經(jīng)留過長發(fā)；其三、1992年4月，他來到深圳，住在沒有空調(diào)的招待所里，曾計(jì)劃在朋友工廠里打工，要求月薪1000元，但朋友以“你是個文人不合適”為由拒絕；其四、他在海南注冊了一個公司，就他一個人，身兼秘書、打字員、老板等多個角色，有人說這是典型的“皮包公司”。
出身影響：由于多年“文人生涯”的影響，所以注重策劃，在營銷上大打文化牌。
點(diǎn)評：從點(diǎn)點(diǎn)滴滴能看出他是很精明的一個人。
沈琳 海外來客
名片：泰禾(香港)集團(tuán)董事副總裁
史前檔案：有海外生活工作背景。2004年中期操盤“運(yùn)河岸上的院子”，從此廣為人知。
報載：
沈琳有香港、海外的生活和工作經(jīng)歷。她才二十出頭，就敢于在股市里大量溢價收購“原始股”并從中獲利，初顯商業(yè)天賦。少年得志，二十多歲便擔(dān)任集團(tuán)副總裁，短短幾年間成功地主持開發(fā)多個項(xiàng)目，奠定“江湖”地位。
風(fēng)傳：
其一、沈琳像其他女人一樣，會買大量漂亮的衣服，會追求時尚甚至引領(lǐng)時尚。她愛用“Celine”、“S-Ferragamo”這兩個國際頂級名牌；其二、沈琳喜歡研究《易經(jīng)》，具有傳承民族文化的深深責(zé)任感與使命感。同時她也寫得一手漂亮文章，聽說她的隨筆小散文清麗精致。
出身影響：既是文化人，也是精致女子，所以就有了“運(yùn)河岸上的院子”這個案名和經(jīng)營理念。
點(diǎn)評：女性，而且這么年輕。
孫宏斌 來自獄中的人
順馳集團(tuán)最大股東、融創(chuàng)集團(tuán)董事長孫宏斌
名片：順馳集團(tuán)最大股東，融創(chuàng)集團(tuán)董事長 綽號：拼命三郎
史前檔案：1988年，山西人孫宏斌從清華大學(xué)碩士畢業(yè)后進(jìn)入聯(lián)想，很快成為聯(lián)想企業(yè)發(fā)展部主管，分管聯(lián)想北京以外的所有業(yè)務(wù)，其時，楊元慶僅是聯(lián)想的一名工程師。
報載：
1990年，孫宏斌被認(rèn)為有從聯(lián)想獨(dú)立出去的企圖，他也與柳傳志產(chǎn)生了直接沖突。不久孫被拘捕入獄，1992年被法院以“挪用公款13萬元”的罪名判處5年有期徒刑。1994年3月刑滿釋放，不久，在聯(lián)想的支持下，他創(chuàng)辦了順馳公司，從此走上成為一代地產(chǎn)梟雄的道路。2003年10月，海淀區(qū)法院撤消當(dāng)年的判決，改判孫宏斌無罪。有報道稱孫宏斌評論這事情時說：“那是一段痛苦的經(jīng)歷，但如果沒有這件事，也就沒有我和順馳的現(xiàn)在與未來。”
風(fēng)傳：
其一、據(jù)說柳傳志在孫宏斌被拘捕前，曾給孫“改正”的機(jī)會，但孫始終堅(jiān)持著自己的想法；其二、孫宏斌在94年出獄前后，請柳傳志吃飯，并向柳傳志承認(rèn)自己當(dāng)年思想不成熟；其三、柳傳志對孫宏斌的評價是：“坐了4年牢，還沒有沉淪，態(tài)度還很積極，年輕人能這樣很不容易�！币虼耍麑O說：“我從來不說誰是我的朋友，但是你可以告訴別人你是我朋友�！�
出身影響：早在聯(lián)想時就特立獨(dú)行，而牢獄之災(zāi)更磨練了他的意志，所以就有了順馳的“瘋狂”。
點(diǎn)評：青衫磊落險峰行，長風(fēng)破浪會有時。
謝強(qiáng) 報人出身
名片：天津富力董事長 綽號：圣手書生
史前檔案：報人出身，1995年底進(jìn)入商界，被稱為地產(chǎn)界“儒商”。
報載：
謝強(qiáng)1957年生于西安，中國作家協(xié)會會員，中國散文學(xué)會理事。作為著名報人，曾出任過多家報刊的副總編輯、總編輯等要職。出版多本專著，其中散文集《大路朝天》獲全國首屆“冰心散文獎”。謝強(qiáng)在下海南的日子里，曾參與創(chuàng)辦了《證券時報》等數(shù)份報刊，全面主持過《海南日報》海外版和《海外時報》的工作，甚至曾擔(dān)任了兩年海南省常務(wù)副省長的秘書。
風(fēng)傳：
其一、年輕時代的謝強(qiáng)立志成為一個知名作家或編輯，湖南作家韓少功是其進(jìn)入中國作家協(xié)會的介紹人之一；其二、1995年底，謝強(qiáng)的老父親生病住院，而他身上僅有5000塊錢。謝強(qiáng)在后來描述了面對臥在病床上的父親的心態(tài)：“我反復(fù)問自己，寫小說你超不過賈平凹，當(dāng)記者你趕不上范長江，不賺錢以后怎么辦呢？思前想后掂量再三，一咬牙一跺腳，我下海了！”其三、1999年，珠江老板朱孟依想請謝強(qiáng)幫助開拓北京市場。謝強(qiáng)提了三個條件：第一，做三年總經(jīng)理；第二，宣傳形式必須符合北京的房地產(chǎn)；第三，開發(fā)必須適應(yīng)北京本土化。朱老板全都答應(yīng)了。
出身影響：為人處世，操盤手法，都帶有深深的文人“烙印”。
點(diǎn)評：從商，對得起老板；做文，對得起自己。
沈曉峰 餐館老板
名片：金三元集團(tuán)董事長 綽號：錦豹子
史前檔案：開飯店出身，2002年，投資建設(shè)了北京首家產(chǎn)權(quán)式度假酒店。
報載：
沈曉峰是湖北天門人。金色假日酒店是他開發(fā)的一家產(chǎn)權(quán)式酒店，位于延慶縣，按照四星酒店標(biāo)準(zhǔn)建成，這也是在北京地區(qū)開發(fā)的第一家產(chǎn)權(quán)式酒店。
風(fēng)傳：
其一、1994年前后，沈曉峰開辦了“金三元酒家”———一家面積僅有300平方米的小餐館。創(chuàng)辦初期，經(jīng)歷了許多挫折，最慘淡的一天僅有10元的收入；
其二、沈曉峰和父親經(jīng)過長期的查資料研究，進(jìn)行了上百次的實(shí)驗(yàn)，發(fā)明了中國餐飲史上的第一道專利菜“扒豬臉”。緊接著，通過提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，讓產(chǎn)品通過了ISO9002國際質(zhì)量體系認(rèn)證，開創(chuàng)了中國中餐企業(yè)通過ISO9002之先河。
出身影響：懷有“餐館情結(jié)”，進(jìn)入地產(chǎn)界后，開發(fā)的項(xiàng)目依然跟餐飲有很大關(guān)系。
點(diǎn)評：沈曉峰跨領(lǐng)域運(yùn)作房地產(chǎn)，也算是一樁奇事。
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